Living area
About 82 m²
Content
About 272 m³
Year built
Built in 1964
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Pelikaanhof 114

1945 RV, Beverwijk (Noord-Holland)

Pelikaanhof 114 te beverwijk

welkom bij deze royale 4-kamerwoning van 82 m², gelegen in een rustige en groene omgeving in beverwijk met toch alle winkelmogelijkheden van de wijkerbaan naast de deur! deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot uw droomhuis.

kenmerken van de woning:

ruimte en comfort: met een woonoppervlakte van 82 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag extra kamers heeft voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte.

indeling: de woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en een apart toilet. de indeling biedt veel mogelijkheden voor een moderne en functionele inrichting.

ligging: gelegen in een rustige buurt met veel groen, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. het centrum van beverwijk en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

buitenruimte: de woning op de 3e etage beschikt over een ruim balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.

waarom kiezen voor pelikaanhof 114?

deze woning biedt een unieke kans om een ruime woning geheel naar eigen wens te moderniseren. of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te werken of gewoon meer ruimte wilt, pelikaanhof 114 heeft het allemaal. met de juiste aanpak en een beetje creativiteit kunt u deze woning omtoveren tot een moderne en comfortabele leefruimte.

interesse?

neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze royale 4-kamerwoning. mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in het prachtige beverwijk! zoek contact met uw eigen nvm-aankoopmakelaar, adressen en contactgegevens vindt u op funda.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 275,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 283.96 p/m

Construction

Object type
Gallery flat, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1964
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
82 m²
Content
272 m³
External storage space
9 m²
Building built. outdoor space
13 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of residential floors
1 floor
Facilities
TV cable, elevator

Energy

Energy label
E
Energy label registration
09-11-2015
Isolatie
Double glazing, hr glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Nefit combi boiler gas fired from 2010 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
No garden

Storage

Barn / storage room
Indoor

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, € 283.96 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Beverwijk

Energy label this property

Energielabel E

Publishing energy label: 09-11-2015

Power consumption per year

1920 kWh

(Average apartment in Beverwijk)

Gas consumption per year

790 m³

(Average apartment in Beverwijk)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 21-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Minutes ALV 11 May 2022 - VvE Pelikaanhof

Financial statements 2022 - VvE Pelicanhof

Financial statements 2023 - VvE Pelicanhof

Capitalization 2024-2038 - VvE Pelicanhof

MJOP 2024-2038 - VvE Pelikaanhof

Compare quotes painting + glass replacement - Pelican Court

Distribution document individual contribution VvE Pelikaanhof

Budget 2024 - VvE Pelicanhof

MYOP 2021-2030.pdf (copy)

MJOP_liquidity_liquidity_2022_ev_alternative_frame_replacement_2023.pdf (copy)(2)

MJOP_liquidity_liquidity_2022_ev_alternative_frame_replacement_2023.pdf (copy)

DeedofSplit

Asbestos survey part 2

Asbestos Survey

List-of-cases-digital-fill-november-2019

Minutes of VVE Pelican Court

Minutes2024

WOM Rules

Questionnaire home sale part b

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Total population
7005 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

up to 15 years
13%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
27%
65 and older
26%

Households in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Single without children
42%
Multi-person without children
28%
Households without children
70%

Households in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Households with one child
9%
Households with multiple children
21%
Households with children
30%

Homes in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Houses before 1945
6%
Houses between 1945 and 1965
33%
Houses between 1965 and 1975
11%
Houses between 1975 and 1985
8%
Houses between 1985 and 1995
20%

Homes in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Homes between 1995 and 2005
4%
Homes between 2005 and 2015
12%
Homes after 2015
6%
Rental properties
60%
Homes for sale
40%

Other in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Average WOZ value
€ 219.000,-
Persons under 65 with benefits
10%

Other in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Addresses per km²
3522
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 1945 Gemeente kaart beverwijk

Bakker Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Bakker Makelaardij

Pelikaanhof 114, Beverwijk

€ 275,000 k.k. - Sold with reservation