Woonoppervlakte
Circa 82 m²
Inhoud
Circa 272 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1964
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Pelikaanhof 114

1945 RV, Beverwijk (Noord-Holland)

Pelikaanhof 114 te Beverwijk

Welkom bij deze royale 4-kamerwoning van 82 m², gelegen in een rustige en groene omgeving in Beverwijk met toch alle winkelmogelijkheden van de Wijkerbaan naast de deur! Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot uw droomhuis.

Kenmerken van de woning:

Ruimte en comfort: Met een woonoppervlakte van 82 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag extra kamers heeft voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte.

Indeling: De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De indeling biedt veel mogelijkheden voor een moderne en functionele inrichting.

Ligging: Gelegen in een rustige buurt met veel groen, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Beverwijk en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Buitenruimte: De woning op de 3e etage beschikt over een ruim balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.

Waarom kiezen voor Pelikaanhof 114?

Deze woning biedt een unieke kans om een ruime woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te werken of gewoon meer ruimte wilt, Pelikaanhof 114 heeft het allemaal. Met de juiste aanpak en een beetje creativiteit kunt u deze woning omtoveren tot een moderne en comfortabele leefruimte.

Interesse?

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze royale 4-kamerwoning. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in het prachtige Beverwijk! Zoek contact met uw eigen NVM-aankoopmakelaar, adressen en contactgegevens vindt u op funda.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 283.96 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
272 m³
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, lift

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
09-11-2015
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 283.96 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Beverwijk

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 09-11-2015

Stroomverbruik per jaar

1920 kWh

(Gemiddelde appartement in Beverwijk)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Beverwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,41% - VennHypotheek - NHG


3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,60% - Tulp HypothekenRiant H... - NHG


3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - AttensHypotheek - NHG


3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.41% met NHG) is gecontroleerd op 22-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Notulen ALV 11 mei 2022 - VvE Pelikaanhof

Jaarrekening 2022 - VvE Pelikaanhof

Jaarrekening 2023 - VvE Pelikaanhof

Kapitalisatie 2024-2038 - VvE Pelikaanhof

MJOP 2024-2038 - VvE Pelikaanhof

Vergelijking offertes schilderwerk + glasvervanging - Pelikaanhof

Verdeeldocument individuele bijdrage VvE Pelikaanhof

Begroting 2024 - VvE Pelikaanhof

MJOP 2021-2030.pdf (kopie)

MJOP_liquiditeitsverloop_2022_ev_alternatief_kozijnvervanging_2023.pdf (kopie)(2)

MJOP_liquiditeitsverloop_2022_ev_alternatief_kozijnvervanging_2023.pdf (kopie)

AkteVanSplitsing

Asbestonderzoek deel 2

Asbestonderzoek

Lijst-van-zaken-digitaal-invullen-november-2019

Notulen VVE Pelikaanhof

Vragenlijst verkoop woning deel b

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Totaal aantal inwoners
7005 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Eenpersoons zonder kinderen
42%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
33%
Woningen tussen 1965 en 1975
11%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
20%

Woningen in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Gemiddelde WOZ waarde
€ 219.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1945

Adressen per km²
3522
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1945 Gemeente kaart beverwijk

Korte feiten over Beverwijk

Beverwijk (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in Midden-Kennemerland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 42.893 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 19,60 km² (waarvan 1,78 km² water). De gemeente maakt deel uit van de samenwerkingsregio IJmond.

Bakker Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Bakker Makelaardij

Pelikaanhof 114, Beverwijk

€ 275.000 k.k. - Onder bod